생활의 지혜

주택담보대출 한도와 금리 종류 - 안정적인 주담대 가이드 주택담보대출이란? 주택담보대출은 말 그대로 주택을 담보로 제공하고 은행에서 대출을 받는 상품입니다. 신용대출과는 달리 담보로 제공되는 집이 있기 때문에 신용대출로 받을 수 있는 금액보다 훨씬 큰 금액을 대출받을 수 있습니다. 다만, 주담대에도 한도가 존재하며, 이 한도는 LTV와 DSR이라는 두 가지 규제에 의해 결정됩니다. LTV(Loan To Value)란 무엇인가? LTV는 담보인정비율을 의미하며, 집값의 몇 %까지 대출을 받을 수 있는지를 나타냅니다. 예를 들어, 집값이 10억 원이고 LTV가 50%라면 최대 5억 원까지 대출을 받을 수 있습니다. 그러나 중요한 점은 LTV의 기준이 되는 집값은 계약 시..

대한민국 국채, 세계국채지수(WGBI) 편입 성공과 경제적 영향 WGBI 편입의 의미와 FTSE 러셀의 중요성 2024년 대한민국은 마침내 세계 3대 채권 지수 중 하나인 세계국채지수(WGBI) 편입에 성공했습니다. 2022년 9월에 관찰대상국으로 지정된 이후 2년 만에 이루어진 성과로, 그동안 세 번의 편입 실패를 겪었지만 외환시장 제도 개편과 국채 통합계좌 도입 등 외국인 투자자의 접근성을 높이기 위한 한국 정부의 정책적 노력이 이번 성공을 이끌었다는 평가입니다. WGBI는 FTSE 러셀(FTSE Russell)이 산출하는 세계적인 국채 지수로, FTSE 러셀은 글로벌 투자 지수와 금융 데이터를 제공하는 선도적인 기관입니다. FTSE 러셀은 전 세계 투자자들이 신뢰할 수 있는..

정부의 건설 공사비 안정화 방안과 2026년 목표 건설 공사비 급상승 억제…2026년까지 상승률 2% 안팎으로 관리 목표 정부는 최근 3년간 급등한 건설 공사비 문제를 해결하기 위해 ‘건설 공사비 3대 안정화 프로젝트’를 가동하여 2026년까지 공사비 상승률을 2% 안팎으로 관리하고, 건설시장 활성화를 지원하기로 했습니다. 이를 통해 2025년 건설수주액 200조 원 돌파를 목표로 하며, 불법·불공정 행위 점검 및 자재 수급 안정화 방안을 추진합니다. 1. 공사비 안정화 프로젝트 가동 최근 3년간 건설 공사비는 연평균 8.5% 상승하였고, 이는 재건축·재개발 사업의 지연 및 주거 불안을 초래했습니다. 정부는 공사비 상승의 주요 원인인 자재비, 인건비, 공공 조달 비용을 관리하..

탄소중립포인트제 모바일 앱 '카본페이' 출시 및 기능 소개   탄소중립포인트제란? 탄소중립포인트제는 개인이 일상생활에서 에너지 절약, 친환경 운전, 녹색소비 등을 통해 탄소 배출을 줄이는 실천을 하고, 그 실천에 따라 포인트를 적립할 수 있는 제도입니다. 이 제도는 탄소 배출을 줄이기 위한 작은 노력을 장려하여, 궁극적으로 탄소중립 사회로 나아가는 것을 목표로 합니다. 카본페이의 주요 기능 카본페이 앱은 기존의 웹 기반 회원가입 절차와 접근성을 개선하여, 에너지, 자동차, 녹색생활 실천 등의 3개 분야에서 탄소중립 활동을 더 간편하게 관리할 수 있도록 돕습니다. 사용자들은 통합 회원가입을 통해 한 번에 탄소중립포인트에 가입하고, 별도의 추가 절차 없이 다양한 참여 매..

중소금융권 대출 이자 지원 사업 안내 지원 대상 1. 차주 2023년 12월 31일 기준으로 중소금융권 대출을 받은 개인사업자 또는 법인 소기업이 지원 대상입니다. 대상 금융권은 농협, 새마을금고, 신협, 수협, 산림조합, 저축은행, 카드사, 캐피탈사 등이 포함됩니다. 또한, 해당 대출의 금리는 5% 이상 7% 미만이어야 합니다. 2. 대출 실제 대출 실행일을 기준으로 2023년 12월 31일 이전에 시행된 사업자 대출이 지원 대상입니다. 단, 개인 대출은 제외됩니다. 3. 제외 대상 주식담보대출, 부동산 임대업 및 개발업, 금융업 관련 사업자, 비영리 사업자(단, 사회적 기업, 협동조합 등은 예외)  지원 금액 최대 1억 원까지 이자 지원이 가능합니다. ..

허리케인 헬렌이 불러온 반도체 공급망 위기 스프루스 파인 석영의 중요성 스프루스 파인은 전 세계 고순도 석영의 80~90%를 공급하는 핵심 생산지입니다. 전 세계 반도체 제조업체는 매년 약 50,000톤 이상의 고순도 석영을 소비하는데, 이 중 대부분이 스프루스 파인에서 채굴된 석영입니다. 이러한 석영은 그 순도와 품질 덕분에 반도체 웨이퍼 제조에서 필수적인 자원으로, 그 중요성이 매우 큽니다. 허리케인 헬렌의 영향 지난 9월 26일, 스프루스 파인의 석영 광산 운영이 허리케인 헬렌의 영향으로 중단되었습니다. 허리케인으로 인해 홍수, 정전, 통신 장애가 발생하며 광산 인프라가 파괴되었습니다. 10월 1일 기준, 지역 가정 및 기업의 약 40..

우리넷 양자통신암호화장비(QENC) 보안기능확인서 발급 및 디지털 뉴딜 사업우리넷, 양자통신암호화장비(QENC) 보안기능확인서 발급…디지털 뉴딜 사업 선도우리넷이 2일 국내암호모듈검증제도(KCMVP) 인증 모듈이 적용된 양자통신암호화장비(QENC)에 대해 한국정보통신기술협회(TTA)로부터 보안기능확인서를 발급받았다고 발표했습니다. 이는 국내 최초로 양자통신암호화장비의 보안성을 공인받은 사례로, 우리넷이 양자암호통신 기술을 선도하고 있음을 입증한 중요한 성과입니다.QENC 보안기능확인서 발급의 의미이번에 우리넷이 받은 보안기능확인서는, 양자암호통신 장비가 국가에서 요구하는 높은 수준의 보안 기준을 충족한다는 것을 의미합니다. 이 보안기능확인서는 한국정보통신기술협회(TTA)에서 발급한 것으로, 국가 차원의 ..

현대자동차의 교체형 배터리 서비스 도입과 기술적 방법현대자동차, 전기차 수요 진작을 위한 ‘교체형 배터리 서비스’ 도입 가속화현대자동차가 전기차 시장의 활성화를 위해 중요한 열쇠로 평가받는 ‘교체형 배터리 서비스’ 도입에 속도를 내고 있습니다. 이 서비스는 전기차의 가장 큰 걸림돌 중 하나인 배터리 충전 시간 문제를 해결하며, 전기차 수요를 크게 증가시킬 가능성이 있다고 평가됩니다. 2030년까지 전기차 배터리 교체 시장이 366억 달러, 즉 약 50조 2,700억 원 규모에 이를 것이라는 전망도 나오고 있어 관련 업계의 관심이 높아지고 있습니다. 전기차 배터리 소유권 분리 추진현대자동차는 전기차의 배터리 소유권을 차량에서 분리하는 방안을 추진 중입니다. 기존의 자동차관리법에 따르면 전기차 배터리는 자동..

2024 EADV 연례 회의: 피부과와 성병학의 최첨단을 이끌다 1. EADV란 무엇인가? EADV(European Academy of Dermatology and Venereology)는 유럽에서 가장 권위 있는 피부과 및 성병학 연구 기관으로, 전 세계의 의료 전문가들이 모여 최신 연구 성과와 치료법을 공유하는 학술 대회입니다. 1987년 설립된 이래, EADV는 피부 질환과 성병학 연구에 기여하고 있으며, 연례 회의를 통해 최신 기술과 연구를 발표합니다. 2. 2024년 EADV 연례 회의 개요 2024년 EADV 연례 회의는 9월 25일부터 28일까지 진행되었으며, 세계적인 피부과 및 성병학 분야 전문가들이 참석하여 최신 연구 결과와 치료법을 논의하는 자리였습니다. 이..

BTO 사업의 성공과 실패 사례로 배우는 교훈 BTO(Build-Transfer-Operate) 사업은 공공 인프라 프로젝트에서 민간 자본과 기술력을 활용하여 사회 기반 시설을 구축하고 운영하는 모델입니다. 전 세계적으로 다양한 공공시설에 적용되며, 정부와 민간이 협력하여 효율적인 인프라를 제공할 수 있는 중요한 방식으로 자리잡고 있습니다. 이 글에서는 BTO 사업의 개념과 구조, 대표적인 성공 및 실패 사례를 통해 얻을 수 있는 교훈을 살펴보겠습니다. BTO 사업의 구조 1. Build (건설) 민간 기업이 자금을 조달해 공공시설을 건설합니다. 도로, 철도, 항만, 터널 등의 사회 기반 시설이 해당됩니다. 2. Transfer (이관) 건설이 완료되면, 해당 시설..